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還讓不讓人活？房租指數(shù)年增率27年新高

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-01-08

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房租指數(shù)年增率27年新高，租、買、住都有感漲價(jià)

2023年居住類指數(shù)為104.35，指數(shù)創(chuàng)下歷史新高，其中的組成包括房租、住宅維修費(fèi)、家庭用品、家庭管理費(fèi)等，皆同步寫下歷史新高

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)官方的物價(jià)指數(shù)統(tǒng)計(jì)，2023年居住類指數(shù)為104.35，指數(shù)創(chuàng)下歷史新高，其中的組成包括房租、住宅維修費(fèi)、家庭用品、家庭管理費(fèi)等，皆同步寫下歷史新高，顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費(fèi)用等，負(fù)擔(dān)都是最高的時(shí)間，若加上2023年房?jī)r(jià)也創(chuàng)下新高，民眾在居住生活的開(kāi)銷負(fù)擔(dān)也是最重的時(shí)刻。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，這波通膨影響甚大，統(tǒng)計(jì)顯示居住類的物價(jià)指數(shù)連續(xù)2年的年增率都超過(guò)2％，而上一次年增率2％已經(jīng)是1996年時(shí)候的事情，而居住類指數(shù)包括有房租、住宅維修費(fèi)用、家庭用品費(fèi)用與管理費(fèi)用等，若加上去年房?jī)r(jià)也創(chuàng)下歷史新高，不管是租或買都有感代價(jià)更高，連維護(hù)居住品質(zhì)等修繕與管理費(fèi)用等，都同步創(chuàng)下新高，顯示民眾在「住」付出的代價(jià)跟著通膨升溫，而變得負(fù)擔(dān)更重。

統(tǒng)計(jì)顯示，2023年居住類指數(shù)為新高的104.35，其中年增率連續(xù)2年超過(guò)2％，其中房租指數(shù)2023為103.88，年增率達(dá)2.16％，年增率創(chuàng)下27年以來(lái)新高，所幸政府積極推動(dòng)租金補(bǔ)貼，幫助部分租客減輕租金負(fù)擔(dān)，住宅維修費(fèi)則受到工料雙漲影響，2023年指數(shù)為109.22，同樣寫下歷史新高，家庭用品指數(shù)104.7也是新高，家庭管理費(fèi)用指數(shù)104.95，指數(shù)新高且年增達(dá)3.27％，可能與社區(qū)保全清潔管理費(fèi)用增加有關(guān)。

曾敬德指出，雖然租金指數(shù)仍未出現(xiàn)趨緩狀況，不過(guò)政府租金補(bǔ)貼有效減少部分租客負(fù)擔(dān)，符合需求的民眾應(yīng)該盡量使用。